감액등기 서류1 감액등기의 의미 필요서류 및 방법, 수수료 알아보기 감액등기 총 정리!안녕하세요. 오늘은 감액등기 총정리를 해보았습니다.감액등기를 왜 하는지부터, 하는 방법과 서류 그리고 중요한 수수료 비용까지 알아보도록 하겠습니다.감액등기란?감액등기는 부동산 등기부등본에 기재된 근저당권의 채권최고액을 실제 남은 채무액에 맞게 조정하는 절차입니다.일반적으로 은행은 채권최고액을 담보 금액의 120%를 설정하기에 이를 줄이려면 반드시 감액등기를 진행해야합니다.감액등기는 아래와 같은 사유로 진행을 하는데요,1) 전세 계약 시 보증금 보호전세 계약을 맺을 때, 해당 주택에 설정된 근저당권의 채권최고액이 높다면 임차인의 보증금 반환에 문제가 있을 수 있습니다.그래서 이러한 경우 집주인과 협의하여 감액등기를 통해 채권최고액을 낮춰 임차인의 보증금을 보호하는 목적으로 진행을 합니다... 2025. 2. 17. 이전 1 다음
